김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 장녀의 아파트 전세금 6억5000만 원을 아내와 금액을 나누어 빌려주면서 증여세 기준을 간신히 피한 사실이 알려졌다. 김 후보는 세무사의 조언에 따라 이자율을 낮게 설정하며 증여세 부담을 줄였다고 해명했다. 이에 대해 여러 전문가들은 증여세 회피와 관련한 세법 해석 및 가족 간 금전거래의 중요성에 대해 주목하고 있다.
김윤덕 장관 후보 아파트 전세금 거래 방식과 그 영향
김윤덕 장관 후보가 장녀의 아파트 전세금을 빌려준 방식은 그간 가족 간 금전 거래에 있어 상당히 주의 깊게 선택한 사례로 볼 수 있다. 아내와 금액을 쪼개서 각각 빌려줘 한 사람에게만 거액이 집중되지 않도록 한 점이 증여세 기준을 피하는 데 중요한 역할을 했다. 이는 단순히 돈을 빌려주는 행위 이상의 의미를 가지며, 세법상 증여세 부과 기준인 ‘1인당 5천만 원’이라는 한도 내에서 처리하려는 의도적인 계획으로 풀이된다. 증여세는 가족 간에도 일정 금액 이상일 경우 부과된다. 따라서 대출 형태라도 이자가 너무 낮을 경우 증여로 간주되어 세금이 부과될 수 있는데, 김 후보는 이자율을 시중보다 낮게 책정함으로써 실제 현금 대여의 성격을 가지면서도 증여세 부담을 줄였다. 세무사가 제시한 조언을 엄격히 준수한 결과, 세법상 ‘이자율’과 ‘금액 쪼개기’가 절묘한 조화를 이뤄 높은 세금이 부과되는 것을 막았다. 이 과정에서 김윤덕 후보 측은 정확한 금전 거래 내역을 모두 문서화하고, 정기적으로 이자를 납부하는 등 실질적인 대출 관계를 증명하려는 노력도 병행했다. 이러한 점은 가족 간 금전 거래에서 중요한 법적·회계적 증빙 자료로 역할한다. 결국 이번 사건은 단순히 ‘증여세 회피’ 논란에서 벗어나, 세법 규정과 재산 이전 방식에 대한 섬세한 이해와 운용의 필요성을 보여준 사례라 할 수 있다.김윤덕 후보 아파트 전세금 증여세 회피에 적용된 핵심 이자율 전략
이번 이슈에서 가장 주목받은 부분은 김윤덕 후보가 전세금 대여 시 적용한 ‘낮은 이자율’ 전략이다. 가족끼리 돈을 빌릴 경우 정상적인 금리 수준을 적용하지 않으면 국세청에서 이를 증여로 판단해 증여세를 매길 수 있는데, 이번 사례는 이자율 설정의 미묘한 경계에 위치해 있다. 세무사의 조언에 따라 정해진 낮은 이자율은 증여세 과세 기준선을 간신히 넘지 않는 수준으로, 정상 범위 내에서 세법상 대출로 인정받는 데 결정적 역할을 했다. 일반적으로 시중금리보다 현저히 낮은 이자율은 증여로 간주될 가능성이 크지만, 김 후보 측은 통상 대출 이자율과 차별화된 수치를 적용하여 정교하게 계산했다. 이러한 방식은 단순히 이자를 내는 가족 대출에 국한되지 않고, 향후 재산 상속과 증여 시 발생할 수 있는 세금 문제를 최소화하는 데 있어 필수적 전략이다. 전문가들은 가족 간 금전 거래에서 금리 설정이 증여세 계산에 치명적인 영향을 미치므로 신중한 접근과 정확한 세무 자문이 중요하다고 지적한다. 이자율이 낮을수록 대출자 입장에서는 경제적 부담이 줄지만, 세무 당국은 그만큼 ‘증여’ 여부를 엄격히 심사한다. 따라서 김윤덕 후보는 이자율을 낮추면서도 증여세 기준을 피해갈 수 있도록 통상적인 시장 금리와 너무 괴리가 크지 않은 수준을 유지하는 데 집중한 셈이다. 이는 세법 해석에 따른 미묘한 경계선 상에서 효과적인 절세 전략으로 평가받는다. 또한, 김 후보 측은 세무 전문가의 구체적인 분석과 조언을 바탕으로 이자율을 산정했으며, 이는 단순한 개인적 판단이 아닌 전문성을 기반으로 한 조치임을 분명히 했다. 이처럼 가족 내 전세금 대여 시 적정 이자율 설정은 증여세 부담 최적화와 불필요한 세무 리스크 해소에 크게 기여하는 핵심 요소임을 이번 사례를 통해 알 수 있다.금액 쪼개기의 법적·세무적 의미와 김윤덕 후보의 대응 방안
김윤덕 후보가 아내와 금액을 쪼개 대출을 실행한 것은 증여세 과세 대상에 포함되는 금액을 분산시키기 위한 중대한 전략적 움직임이었다. 우리나라 증여세법은 1인당 일정 금액 이상 증여가 발생하면 세금을 부과하는데, 이 한도를 넘지 않도록 가족 구성원별로 나누어 금액을 빌려주는 방법은 세무 회피 수단으로 자주 활용된다. 김 후보는 이 방식으로 전세금 6억5000만원이 하나의 개인에게 집중되는 부담을 없앴고, 부부 각각의 대출 계약서 작성으로 이를 명확히 했다. 금액을 쪼개는 행위는 합법적일 수 있으나, 세무 당국은 그 취지를 악용하는 ‘편법 증여’를 엄격히 단속하기 때문에 관련 거래가 투명하고 실질 있는 것이 매우 중요하다. 김윤덕 후보는 이러한 법적 위험을 인지하고 세무 전문가와 면밀히 협의하며, 각종 계약서와 이자 납부 기록을 체계적으로 관리해 불필요한 의심을 피할 수 있었다. 더불어, 가족 내 금융 거래의 실질적 존재와 근거를 입증하기 위해 주기적으로 이자 지불을 실시하고, 대출 금액과 이자율을 정식 문서로 명문화함으로써 ‘증여세 회피’가 아닌 ‘정상적인 대출 거래’임을 강조했다. 이는 향후 국회 검증이나 세무조사 시에도 상당한 방어력을 갖추는 데 결정적인 역할을 한다. 이번 사례는 일반 국민 및 공직자가 가족 간 금전 거래에서 주의해야 할 중요한 시사점을 제공한다. 즉, 단순 금액 분산뿐 아니라, 명확한 서류화·계약 체결과 적정 이자율 적용 등 여러 요소가 복합적으로 작용해야만 합법적 증여세 회피가 가능하다는 사실이다. 김 후보의 대응은 이러한 복잡한 요건을 갖추면서도 법적 테두리 내에서 문제를 해결하려는 모범 사례라 할 만하다.김윤덕 국토교통부 장관 후보가 장녀 아파트 전세금 6억5000만원을 아내와 금액을 분산 대여하며 증여세 기준을 간신히 피한 사례를 분석했다. 김 후보는 낮은 이자율 설정과 철저한 계약서 작성, 세무사 조언 이행을 통해 법적 세무 리스크를 최소화했다. 앞으로도 가족 간 금전 거래 시 전문 세무 상담과 명확한 절차 진행이 필수적이며, 이를 통해 불필요한 세금 문제를 피할 수 있다. 이러한 점을 고려하여 해당 거래의 법적·회계적 검토를 계속하는 것이 바람직하다.